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      案例名稱 聯盟新城
      發布時間 2012/5/2
      訪問量 12821
       
       
      詳細介紹

       

      聯盟新城

       

      一、項目開發商介紹:

       

      聯盟新城項目開發商為西安御洋房地產開發有限公司,該公司是立豐(西安)房地產開發有限公司的全資子公司,立豐(西安)房地產開發有限公司成立于1992年10月,注冊資金1250萬美元。公司注冊地址陜西省西安市東大街233號,具有房地產開發資質二級,經營范圍為房地產開發及配套服務。公司主要投資開發運營項目有東大街國貿大廈(百盛)、立豐國際購物廣場(東二環店)、西安立豐帝豪歌劇院)等大型地產項目。


       

      二、項目概況

       

      聯盟新城項目位于雁環中路以南,歐亞學院門前規劃路以北,東鄰陜西明德集中供熱有限公司,西鄰規劃路。

      項目總用地面積約為152.02畝,綜合容積率為4.0,綠地率約35%,規劃總建筑面積約50萬平方米,其中地上建筑面積約40萬平方米,地下建筑面積約10萬平方米,總戶數4860戶。小區由12棟高層組成,樓棟為兩梯四戶與兩梯八戶,單層層高為2.9米,主力戶型面積40-145㎡的一室到三室戶型,根據人體工程學與室內空間設計的綜合研究,該項目戶型結構設計極為考究,空間利用率極高,基本上均按照明廚明衛要求設計,動靜分區為業主營造極佳的生活環境。小區地上、地下停車位共計3170個,足以滿足業主需求,而且電梯可直達停車場,為業主日常生活提供便利條件。
       
      項目采用庭院式的景觀設計概念,以家的溫情迎接業主歸來。
       
      項目采用外墻外保溫大膜內置的先進工藝,在保障業主室內溫度的同時也極大的節省了室內空間;小區雙氣齊全,集中供熱采用地輻熱采暖。
       
      項目內配有幼兒園,大型連鎖超市、商業步行街、24小時便利店等配套,能夠滿足小區業主的日常所需。


       

       、項目周邊配套

           

      從大區域優勢分析,項目位于大城南版圖核心區域,東距世人矚目的城市會客廳曲江新區,西扼現代時尚的高新區,北連小寨圈的繁華景致,南接長安新區的美好遠景,區位優勢極其優越。周邊配套齊全,具體如下:

      1、 交通
       
      706路、408路公交線路可直達項目地;項目距離地鐵2號線三爻站約1000米,周邊路網密度設計合理,道路通達度高。北接南三環,南連西部大道,西側約1公里處為子午大道和西灃路等城市主干道;此外,雁環路還接東儀路、電子正街等道路。項目東側(三森家具城西側約50米為即將新建的城南客運站新址);
       
      2、醫院
       
      交大附屬醫院、骨科醫院、陜西省第八醫院等;
       
      3、教育
       
      小區內建有雙語幼兒園。項目周邊有西安歐亞學院、陜西師范大學、西安外國語學院、西北政法學院、西安郵電學院、石油大學等高等學府;
      項目周邊還有陜西三寶雙喜幼兒園、陜師大附小及附中,交大附中及附小、明德門中小學、航天中學、航天小學;
       
      4、居住環境
       
      距即將開發建設的千畝清涼山森林主題公園僅50米之遙;南三環主題公園;永陽公園等;
       
      5、銀行
       
      農行、建行、招行、商業銀行、陜西信合等;
       
      6、商場:
        
      麥德龍(距項目地約4.3公里)、易初蓮花(距項目地約4.2公里)、三森國際家俱城、名軒國際家居藝術中心、科寶博洛尼家居等;
       
          
      歐亞學院目前在校學生約2.5萬人,周邊村莊有:南姜村約2000人,杜城村人口約2000人,

       
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